Опубликовано в Новости

Альпийские шале стали дешевле

Альпийские шале стали дешевле Опубликовано в Февраль 15, 2017

Стоимость владения туристическими домами отдыха в швейцарских Альпах заметно снизилась во многих городах и деревнях за последние пять лет. Согласно данным аналитиков банка UBS, наибольшие падения цен на недвижимость наблюдались за последние 12 месяцев.
Цены упали где-то от 3% до 9% в годовом исчислении в некоторых из самых известных швейцарских туристических направлений, таких как Санкт-Мориц и Вербье. По словам UBS, это резко контрастирует с неуклонным ростом стоимости жилья во французских и австрийских Альпах. Но это тоже можно понять, учитывая более низкую стоимость проживания и обслуживания домов.
UBS считает, что падающий швейцарский рынок объектов для отдыха  на подвергнут влиянию сильного швейцарского франке в сочетании с референдумом в 2011 году, который ограничить количество туристических домов, построенных в популярных горных районах. Парадоксально, что успешное голосование по «вторым домам» привело к строительному буму, поскольку строители мчались, чтобы успеть построить как можно больше объектов до того момента, когда инициатива наконец вступила в силу в 2013 году.
Повышенные темпы строительства сопровождались ростом свободных объектов. Неожиданное усиление швейцарского франка против евро и других основных валют в 2015 году также охладило спрос на недвижимость за пределами Швейцарии.
Отчет UBS Alpine Property Focus показывает стоимость покупки шале Ленцерхайде, в прошлом году упала на 9,1%, в Лаакс (Граубюнден) – на 7,3%, а в Давос / Клостерс (все в кантоне Граубюнден) – на 5,2%.
В Санкт-Морице наблюдалось падение стоимости шале в Альпах на 3,4%, а популярное туристическое направление Вербье во франкоязычном кантоне Вале показало снижение на 6,1%.